Construction d'un programme immobilier (logements et commerces) Eterna - Bordeaux

Nous avons accompagné notre partenaire de longue date IDEAL dans la direction des travaux VRD de la construction de leur programme immobilier Eterna. Cette opération bénéficie d’un emplacement unique, à proximité de la place Gambetta à Bordeaux, et vient « faire la ville sur la ville » en densifiant une parcelle au cœur d’un tissu urbain constitué d’échoppes. En proposant, au sein d’une enveloppe unique, une mixité d’usages (logements, plateau de bureaux, coworking, commerces et services), le programme cherche à répondre aux défis urbains actuels.

L’ensemble du programme se déploie autour d’un cœur d’ilôt végétalisé, qui permet d’apporter fraicheur et agrément. Les eaux pluviales sont stockées dans une structure réservoir en casier alvéolaires, étanchéifiée avec une géomembrane permettant de protéger le sol de toute pollution.

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Mission

Suivi des travaux VRD, édition des VISA et gestion des concessionnaires.

Equipe

Architectes et Moex: Nadau / Faye architectes & associés

BE fluides : Vivien

BE structure : IBC

OPC : Ecoten

Spécificités

• Projet plein centre : contraintes d’accès exigus et d’installation de chantier
• Gestion concessionnaires
• Interfaces avec les travaux BHNS
• Traitement de sols pollués