Habiter le parc - 173 logements à Bordeaux

Au sein d’un quartier en mutation, le projet intervient sur un site existant adossé au Parc Chante-Grillon. L’enjeu principal porté par l’équipe de maitrise d’œuvre (Faye architectes + associés et FRED BONNET) est d’ouvrir ce parc sur le reste du quartier, en faisant de cet ensemble immobilier une porte d’entrée depuis le Cours Edouard Vaillant.

Le projet paysager vise à créer un parvis apaisé et jardiné, en prenant accroche sur le parc Chante-Grillon. La trame végétale permet de créer des percées visuelles vers le parc, qui viennent se structurer sur le parvis. Les continuités piétonnes et paysagères favorisent une desserte cyclable sécurisée. L’îlot est poreux et perméable aux mobilités douces vers le parc et les différents éléments sportifs et commerciaux. Le parvis vient recréer un cadre propice à la rencontre et à la flânerie. Des seuils confortables et accessibles à tous favorisent l’accessibilité aux habitations et aux commerces.

L’imperméabilisation des sols est minimisée, engageant un vocabulaire plus “jardiné” (allée, venelle piétonne, parvis jardin, noue paysagère) tout en optimisant l’infiltration des eaux de pluie. Les espaces en pleine terre sont régénérés et offrent un support fertile pour le vivant. Les pignons sont
végétalisés à l’aide de grimpantes partant du sol afin d’améliorer le confort d’été des bâtiments.

L’opération est labellisée Bâtiment Frugal Bordelais et Biodivercity.

MISSIONS

Maitrise d’œuvre paysage et VRD

Mission complète

EQUIPE

Architecte : Faye architectes + associés

BE Structure : IBC

BE Fluides, électricité, environnement : Vivien

Economiste : Siec

Acousticien : Emacoustic

SPECIFICITES

• Désimperméabilisation massive de la parcelle (passage de 12% de sols pérméables à 64%)
• Simulation de crue pour assurer la sécurité de l’ouvrage, situé en zone PPRI submersion
• Crédits 3D : Faye architectes + associés